Покупка и постановка автомобиля на учет – две отдельные процедуры

Многие люди ошибочно объединяют процесс покупки и постановки автомобиля на учет новым собственником в одно действие. Они считают, что процесс покупки завершается только после постановки авто на учет в МРЭО ГИБДД. Однако, это две разные процедуры, которые стоит разделять.
Так, можно купить машину, но не ставить её на учет, если новый владелец не собирается эксплуатировать авто на дорогах общего пользования. При этом юридически он будет полноправным собственником транспортного средства (ТС).

Процесс покупки завершается после того, как продавец и покупатель подписали по три экземпляра договора купли-продажи и по три экземпляра акта приема-передачи: по одному договору и акту для каждой из сторон и один договор для предоставления в МРЭО ГИБДД при регистрации. Обязательно нужно подставить подписи в ПТС в следующем пустом поле (подпись прежнего собственника и подпись настоящего собственника). Заполнять поля в ПТС не нужно – их заполнят в МРЭО при регистрации. Если в ПТС нет свободных мест, то можно сделать отметки на полях – либо вписать нового собственника целиком, либо просто поставить подписи прежнего и настоящего собственников. Так же, можно ничего не писать в ПТС — в МРЭО ГИБДД выдадут новый и сразу впишут в него новую информацию.

Куда поставить подписи в ПТС, если свободные поля есть

Изображение выглядит как текст Автоматически созданное описание

Как вписать нового собственника в ПТС, если свободных мест нет

Изображение выглядит как текст Автоматически созданное описание

По закону новому владельцу дается десять дней от даты подписания акта приема-передачи для постановки ТС на регистрационный учет. Срок считается именно от даты подписания акта, так как он может быть подписан позже договора.

Итого, для покупки потребуется

  • Договор купли-продажи;
  • Акт приёма-передачи;
  • ПТС с подписями продавца и покупателя;
  • СТС с данными о регистрации прежнего собственника;
  • Ключи, автомобиль.

Для регистрации в МРЭО ГИБДД потребуется

  • Договор купли-продажи;
  • Акт приёма-передачи;
  • ПТС с подписями продавца и покупателя;
  • СТС с данными о регистрации прежнего собственника;
  • Автомобиль;
  • Полис ОСАГО, оформленный на нового собственника;
  • Диагностическая карта (для автомобилей старше 4 лет).

Составление договора купли-продажи и заключение сделки

Договор купли-продажи может быть двухсторонним и трёхсторонним. Они имеют равную юридическую силу и в последнее время используется только двухсторонний договор, составленный в простой письменной форме.

Мы рекомендуем использовать наш шаблон договора – шаблон договора Mint Condition (pdf-версия) или договор с сайта auto.ru.

Можно скачать пустой шаблон договора или заполнить в электронном виде и распечатать.

После подписания договора купли-продажи продавец перестает быть собственником автомобиля, и право собственности переходит к покупателю.

Почему мы рекомендуем использовать эти образцы

По правилам при заключении сделки купли-продажи автомобиля должен быть и договор, и акт приема-передачи ТС и денег. Иногда не делают акт, а обходятся одним договором. В принципе, так можно – при отсутствии акта в постановке на учет в ГАИ не откажут.
Однако, по закону акт должен быть, и в договоре auto.ru это тоже учтено. Там договор купли-продажи совмещен с актом приема-передачи. То есть в одном документе после того, как продавец и покупатель расписались в купле-продаже, они в отдельной форме расписываются о приеме и передаче. Продавец указывает свои ФИО, что он автомобиль передал и конкретную сумму денег за него получил, ставит свою подпись. Покупатель пишет свои ФИО, что он автомобиль получил и ту же сумму денег за него передал, ставит подпись.

Если продавец и покупатель подготовили договор купли-продажи, а акт приема-передачи не учли, его можно написать на отдельном листе бумаги. В этом случае, в нем должно быть прописано, что это приложение к договору, и указать номер договора. Если у договора нет номера, нужно написать, что это приложение к договору купли-продажи от такого-то числа, и указать дату, указанную на договоре. 

Также акт можно не делать отдельно. Продавец и покупатель могут расписаться о приеме-передаче в том же договоре купли-продажи внизу, в свободном месте. Данные рекомендации по составлению договора актуальны, если продавец с покупателем рассчитываются за автомобиль наличными средствами.

Покупка автомобиля с Электронным Паспортом Транспортного Средства (ЭПТС)

Электронные ПТС начали вводить в 2019 году. Сейчас на новые автомобили выдают исключительно электронные ПТС (ЭПТС), а на бывший в употреблении автомобиль ЭПТС можно получить по собственному желанию в МРЭО ГИБДД. На все пригнанные автомобили уже выдают только ЭПТС.

Информации в таком ПТС стало намного меньше. Теперь невозможно узнать данные собственников, да и у собственника на руках есть только выписка из базы или её копия.

Как проверить автомобиль с электронным ПТС?

Для начала сверить VIN в тех документах, которые предоставляет продавец с автомобилем. В выписке ЭПТС будет марка и модель, VIN, цвет, гос знак. Если всё сходится, то лучше ещё проверить всё по общедоступным базам. Как это сделать полноценно мы писали в этой статье – https://mintco.ru/car-history-check/.

blank
Пример справки из базы ЭПТС

Далее можно получить выписку ЭПТС на государственном портале https://portal.elpts.ru/portal/index?1. Для получения общих сведений об автомобиле достаточно будет VIN. А вот для получения полной выписки потребуется зарегистрироваться и оплатить пошлину 250 рублей.

Для покупки автомобиля с ЭПТС потребуется:

  • Выписка ЭПТС, которую можно получить у продавца или на сайте по ссылке выше;
  • СТС – свидетельство транспортного средства;
  • Паспорта продавца и покупателя;
  • Договор купли-продажи (ДКП).
  • А вот подпись в ЭПТС ставить не нужно, для этого даже мест не предусмотрено.

Особенности составления договора и заключения сделки при безналичном расчете

В качестве способа оплаты автомобиля можно выбрать безналичный расчёт банковским переводом. При прозрачной сделке это даже более безопасный вариант для обеих сторон. Покупателю не нужно возить с собой наличные деньги, и при расчете через банк у налоговой не возникнет вопросов, на какие деньги был куплен автомобиль. К продавцу также не будет вопросов о происхождении полученных денежных средств.

Однако, у данного способа расчета есть свои нюансы. Договор можно использовать подобный нашему шаблону или варианту с auto.ru, но акт обязательно делается отдельным документом. В договоре в пункте, где расписан процесс оплаты, должно быть указано, что покупатель рассчитывается за автомобиль путем банковского перевода на счета продавца. Далее прописываются полные реквизиты банковского счета получателя: БИК, ИНН, наименование банка получателя и так далее. Эти данные можно запросить в банк-клиенте (например, в Сбербанк Онлайн). В большинстве случаев денежные средства поступают на счет до конца дня отправки, обычно в течение 1–4 часов, но следует помнить, что межбанковский перевод может длиться до 3 дней.

Шаблон договора MintCo для безналичного расчёта (pdf-версия)

Отправлять деньги продавцу можно с нескольких счетов по одному договору. Не нужно делать отдельный договор на каждую отправку. При переводе денег через банк в назначении платежа нужно указывать: оплата за автомобиль VIN такой-то и/или по договору номер такой-то. Можно написать только VIN или только номер договора или и то, и другое.

Порядок действий при заключении сделки следующий: продавец и покупатель приезжают на место встречи, покупатель осматривает машину, убеждается, что берет её. Обе стороны подписывают договор купли-продажи, а акт приема-передачи пока не подписывают. В договоре должна быть отметка, что машина передается по акту.

Когда подписан договор, это является основанием для перевода денег. Покупатель переводит деньги на счет продавца. В договоре должно быть упоминание, что машину продавец передает только после получения полной суммы на счет – не отправки покупателем денег, а получения продавцом денег уже на счет. И, после этого, он обязан подписать акт – это тоже должно быть прописано.

Если продавец после получения денег акт не подписывает, то сделка считается расторгнутой, и деньги должны быть возвращены покупателю. То же самое, если покупатель не подпишет акт, даже после того, как продавец получил деньги – сделка считается расторгнутой, и покупатель может требовать деньги назад.

Таким образом, без подписания акта приема-передачи обеими сторонами договор считается недействительным, и сделка автоматически аннулируется.

Следует учесть, что если продавец успеет снять деньги со счёта до момента их блокировки/возврата, то получить всю сумму обратно будет проблематично и, возможно, придётся обратиться в органы правопорядка и суд.

Не подписать акт можно по любым причинам. В случаи аннулирования сделки продавец обязан вернуть полученные деньги покупателю. В договоре лучше прописать, что деньги должны быть возвращены в течение трёх дней (так как возможна задержка со стороны банка).

Если всё хорошо, продавец после получения денег на счет вместе с покупателем подписывает акт. Сделка считается заключенной. Продавец подписывается в ПТС, покупатель забирает машину и документы, и они разъезжаются.

Нюансы заключения сделок купли-продажи

Не будет лишним поставить в дате сделки не только число/месяц/год, но и точное время. Это делается для случаев, если автомобиль был куплен с утра, а вечером могло что-то случиться — нарушения или ДТП.

В любом договоре должна быть указана цена. Из-за роста курса доллара у большинства людей машины подорожали в рублях. Получается, что рыночная стоимость некоторых автомобилей стала выше, чем была несколько лет назад.

По закону, если продавец владеет машиной менее трех лет, то при продаже за большую сумму, чем он её купил, он обязан заплатить НДФЛ (Налог на Доходы Физических Лиц) – 13% от разницы между ценой продажи и ценой покупки. Поэтому иногда просят занизить сумму в договоре и сейчас это распространенная практика. В таком случае в договоре прописывается сумма либо та же, которая была в договоре покупки, либо чуть меньше.

Покупка автомобиля по заниженной стоимости

Покупателю при такой схеме следует учитывать, что в случае возникновения юридических проблем в будущем, претендовать получится только на ту сумму, которая была указана в договоре купли-продажи.

Даже если к договору оформить расписку на полную уплаченную стоимость, юридической силы она не будет иметь. Более того – в случае, если продавец в будущем будет подаваться на банкротство, такая схема может быть воспринята судом как умышленный вывод имущества по заниженным ценам для последующей реализации и обогащения. Другими словами – в лучшем случае, автомобиль придётся вернуть и встать в очередь за выплатой суммы, которая была указана в договоре. В худшем – стать фигурантом дела.

Занижение стоимости в договоре возможно, если 

Если разница между реальной и указанной в договоре стоимостями не велика, то есть решение.

Дополнительное оборудование/аксессуары

В договоре отдельным пунктом прописывается, что есть неотделимые улучшения автомобиля или какие-то дополнительные вещи к автомобилю. Например, дополнительный комплект колес. И он ставится за ту сумму, которая является разницей между договорами покупки и продажи. Этот вариант не всегда правильный, но, в принципе, работающий. Но налоговая может посчитать, что все эти деньги должны идти в счет автомобиля, а не за дополнительные вещи. В этом случае дело может даже дойти до суда, и не понятно, чью сторону займет суд. Поэтому цена за дополнительные вещи к машине должна быть разумной. Нельзя поставить, например, дополнительный комплект ковров за 500 тыс. рублей. Добавить комплект колес на дорогих дисках и оценить в 300–400 тыс. рублей – это можно.

Составление расписки на полную стоимость

Если продавец напишет расписку о получении оставшейся суммы денег, лично, на отдельном листе бумаги: я, ФИО, адрес, паспорт и т.д., получил от ФИО, адрес, паспорт и т.д., сумму в размере столько-то рублей в счет оплаты за автомобиль марки такой-то, VIN-номер такой-то с подписью и расшифровкой, то это, если повезёт, может быть аргументом в суде в случае обнаружения юридических проблем или перебитых номеров на кузове/раме/двигателе. Но при продаже таких автомобилей чаще всего продажа осуществляется по поддельному паспорту, поэтому и затребовать эти деньги будет не с кого.

Тонкости оформления договора

Код подразделения

В поле «СТС, кем выдано» часто пишут информацию из самого свидетельства. Но там обычно указан только код подразделения, который не прописывается в ПТС. Лучше «кем выдано» писать из ПТС. Потому что там будет полностью расшифровано: РЭО ГИБДД номер такой-то. 

В договоре будет ссылка на номер свидетельства и кем выдано свидетельство (то, что написано в свидетельстве), а потом при перерегистрации автомобиля это свидетельство уничтожат и дадут новому собственнику новое. Получится, что договор ссылается на некий документ, который не проверить, его уже нет. А ПТС – это более важный документ автомобиля. 

Лучше ссылаться на него во всех пунктах и вообще всю информацию брать из ПТС. И плюс в ПТС более полная расшифровка.

Самое главное, что должно быть прописано в договоре

В ДКП должны быть прописаны гарантии продавца. Полный текст ниже.

Продавец гарантирует, что дееспособен, является собственником ТС, указанного в пункте 2.1 настоящего договора, не проходит процедуру банкротства, ТС не является предметом обязательств Продавца перед третьими лицами, в том числе не является предметом залога, судебных споров, в отношении ТС не наложен запрет на совершение регистрационных действий, ТС не находится под арестом, не числится в базах данных розыска МВД России и не имеет иных обременений, ограничивающих право покупателя на распоряжение им, а также то, что данное ТС полностью и надлежащим образом оформлено для реализации на территории РФ. В случае наличия у продавца супруги(га), Продавец гарантирует, что супруга(г) не против продажи ТС за указанную сумму.
В случае нарушений гарантий, указанных в пункте 2.2 настоящего договора, Продавец обязуется незамедлительно возвратить Покупателю стоимость ТС в полном объеме со дня обнаружения соответствующего нарушения в обмен на данное ТС.

В интересах продавца рекомендуется указывать следующие пункты

В соответствии с Административным регламентом МВД РФ по предоставлению государственной услуги по регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним Покупатель в течение 10 суток со дня подписания Акта приема-передачи обязан обратиться в территориальный орган МВД РФ с заявлением об изменении регистрационных данных в связи с изменением собственника транспортного средства.

Покупатель ТС обязан перерегистрировать ТС на свое имя в органах ГИБДД в кратчайшие сроки, но, в любом случае, в течение установленного законодательством срока. Покупатель обязан оплачивать все штрафы за нарушение ПДД, возникшие со времени подписания акта приема-передачи Товара. В случае поступления данных о штрафах предыдущему собственнику Товара, Покупатель обязуется возместить их.

Что передаётся вместе с машиной

Также, если вместе с машиной передаются вторые ключи или другие вещи – это тоже можно отдельно прописать в договоре.

Заключение

В данной статье мы рассказали:

Чем покупка автомобиля отличается от постановки на учёт;

Можно ли не ставить автомобиль на учёт;

Какие документы нужно оформить при покупке автомобиля;

Какие документы нужны для постановки на учёт в МРЭО;

Как проверить автомобиль с электронным ПТС;

Как купить автомобиль с электронным ПТС;

Тонкости оформления договора купли-продажи;

Как купить автомобиль по безналичному расчёту;

Как купить автомобиль за наличные;

Чем опасна заниженная стоимость в договоре;

Нужна ли расписка на полную стоимость;

Чем опасно банкротство продавца;

Нюансы сделки купли-продажи автомобиля;

Оформление гарантий продавца при продаже авто.

С уважением,
Компания Mint Condition
Профессиональный подбор автомобилей
+79261888335
www.mintco.ru
WhatsApp: http://wa.me/79261888335
info@mintco.ru

Данный материал подготовлен компанией Mint Condition и является собственностью компании. Любое копирование или размещение данного материала без согласования с владельцем запрещено.

Авторские права защищены и принадлежат ООО «Валкирия» (товарный знак MintCo, свидетельство №833282) ©
Любое использование или копирование материалов сайта, в том числе, элементов дизайна, фото и видео- материалов, текстового содержания может осуществляться исключительно с письменного разрешения ООО «Валкирия» и только при наличии ссылки на www.mintco.ru.

Выберите, как Вам удобнее с нами связаться:
Нажмите на значок – мы на связи
Другие услуги: